---
title: "Fleksbolig i Ærøskøbing"
description: "Lokalplantillæg 9-9b-2 giver mulighed for få dispensation til at have fleksbolig i Ærøskøbing by."
date: "2025-06-19"
created: "2025-06-19"
---

[Hjem](https://www.aeroekommune.dk/)

                    [Mit liv](https://www.aeroekommune.dk/mit-liv)

                    [Byg og bolig](https://www.aeroekommune.dk/mit-liv/byg-og-bolig)

                    [Lokalplaner og planlægning](https://www.aeroekommune.dk/mit-liv/byg-og-bolig/lokalplaner-og-planlaegning)

                    [Lokalplaner](https://www.aeroekommune.dk/mit-liv/byg-og-bolig/lokalplaner-og-planlaegning/lokalplaner)

                    [Lokalplan 9-9B](https://www.aeroekommune.dk/mit-liv/byg-og-bolig/lokalplaner-og-planlaegning/lokalplaner/lokalplan-9-9b)

                [Fleksbolig i Ærøskøbing](https://www.aeroekommune.dk/mit-liv/byg-og-bolig/lokalplaner-og-planlaegning/lokalplaner/lokalplan-9-9b/fleksbolig-i-aeroeskoebing)

# Fleksbolig i Ærøskøbing

En fleksbolig er en helårsbeboelsesejendom, som kan anvendes til fritidsformål uden krav om fast bopæl. Denne mulighed kan opnås via en særlig dispensation, der giver ejeren fleksibilitet til at bruge boligen enten som helårsbolig eller som fritidsbolig.

Formålet er at skabe en balance mellem behovet for helårsbeboelse og øget brug af boliger i kommunen.

På Ærø er fleksboliger blevet en del af 9-9B-2 for Ærøskøbings gamle bykerne.

Muligheden for fleksboligtilladelse er dog tidsbegrænset til et halvt år fra lokalplantillæggets vedtagelse og gives kun efter konkret ansøgning. Sidste dag for ansøgning til fleksbolig er torsdag den 18. december 2025.

 Der kan i alt tildeles 86 dispensationer til fleksboliger i området.

                            [Ansøg om fleksbolig](https://www.aeroekommune.dk/MOLIRIPAGE/1373cbf6-e842-4c74-a613-057a90ee9b7c)

## Hyppige spørgsmål

###

                                    Hvad er forskellen på en fleksbolig og en fritidsbolig?

En fleksbolig er oprindeligt en helårsbeboelse, der ved dispensation kan bruges som fritidsbolig. En fritidsbolig er specifikt bygget til ferie- eller fritidsbrug og kan ikke bruges som helårsbeboelse uden ændring af status.

###

                                    Hvordan søger jeg om en fleksboligtillaldese?

Du kan ansøge ved at indsende en skriftlig ansøgning til kommunen senest seks måneder efter lokalplantillæggets vedtagelse. Kun ejeren/ejerne af boligen kan søge. Ansøgningen kræver, at ejeren har anden fast bopæl i Danmark eller har boet i landet i mindst fem år.

Du kan søge om fleksbolig på siden her.

###

                                    Hvilke kriterier skal være opfyldt for at få tilladelsen?

- Ingen må være tilmeldt folkeregisteret på boligens adresse.
- Ejendommen må ikke bruges til erhvervsmæssig udlejning i strid med sommerhusloven.
- Alle ejere skal opfylde kravene for at ansøge.

###

                                    Hvor længe gælder en fleksboligtillaldelse?

Tilladelsen er personlig og bortfalder ved ejerskifte eller hvis boligen tilmeldes et CPR- eller CVR-nummer.

###

                                    Kan jeg senere ændre fleksboligen tilbage til helårsbeboelse?

Ja, da fleksboliger stadig har status som helårsbeboelse, kan du på ethvert tidspunkt bruge boligen som helårsbolig uden yderligere tilladelser.

###

                                    Har du ikke fået svar på dit spørgsmål?

Har du ikke fået svar på dit spørgsmål om flexbolig i området, kan du kontakte teknisk afdeling på tek-afd@aeroekommune.dk.