Kommuneplan og Kommuneplanrevision

Vedtaget - Kommuneplantillæg Byer og Landsbyer

Kommunalbestyrelsen har på deres møde den 15. december 2021 vedtaget Kommuneplantillæg Byer og landsbyer, med enkelte ændringer.

Kommuneplantillæg Byer og landsbyer:

Læs det vedtagne Kommuneplantillæg Byer og landsbyer (de åbnes i pdf):

Fornyet høring

I forbindelse med vedtagelsen af Kommuneplantillæg Byer og landsbyer, var der en række emner, som Kommunalbestyrelsen ønskede at ændre på eller lave tilføjelser til. Derfor blev emnerne ikke vedtaget. Nyt materiale vil blive sendt i høring i 2022.

Emnerne der vil blive sendt i fornyet høring er:

Turisme

I høringsperioden er der stillet forslag om, at der udarbejdes kommuneplanrammer for Sommerlyst (2 og 4 Pilegård, Marstal), at kommuneplanrammen for Aggershøj (1p Landsbyen Marstal) udvides så ejendommen ud over boliger kan anvendes til overnatning i form af hoteldrift, samt at der udarbejdes kommuneplanrammer planlægges for feriehuse ved Egehovedvej 21 på matrikel 236 og 237 Gudsgave, Marstal.

Derudover har det vist, sig, at der er et behov for at præcisere forskellen på de forskellige turistaktiviteter, herunder hvad forskellen på Hotel og Bed & Breakfast. Derudover indarbejdes muligheden for mindre ferie– og fritidsanlæg ved landsbyerne i kommuneplanens retningslinjer.

Kommuneplantillæggets redegørelse og retningslinjer for turisme revideres således og sendes i fornyet høring.

Bymidteafgrænsing

Bymidten består i kommuneplansammenhæng af en geografisk afgrænsning og en retningslinje. I det forslag til Kommuneplantillæg Byer og landsbyer der var i høring i efteråret 2021, var bymidteafgræsningen ændret for Marstal og Ærøskøbing og retningslinjen var opdateret men sammenskrevet for de to bymidter.

I både Marstal og Ærøskøbing er forslaget til udvidelsen af bymidten, baseret på koncentrationen af eksisterende butikker, kulturtilbud med videre

På Kommunalbestyrelsesmødet den 15. december 2021 besluttede Kommunalbestyrelsen at sende et nyt forslag til en afgrænsning af bymidten i Marstal i høring.

Da kommuneplanen skal se på udviklingen i kommunen som helhed, og da det ikke kan afvises at ændringer i den ene bymidte kan have indflydelse på den anden bymidte, udtages både bymidteafgrænsningen for Marstal og Ærøskøbing, redegørelsen for udpegningen af bymidterne, samt retningslinjerne for bymidterne af kommuneplantillægget og sendes i fornyet høring i 2022.

Omdannelseslandsby og landsbyafgrænsning for Bregninge (BR.BL1) og Ferie og fritidsanlæg ved Bregninge (BR.E1)

Kommunalbestyrelsen besluttede endvidere, at kommuneplanrammen for Bregninge skal udvides så den indeholder hele matrikel 5f Vester Bregninge by, Bregninge inden for landsbyafgræsningen og kommuneplanramme Br.Bl1.

Kommunalbestyrelsen besluttede at Kommuneplanramme Br.E1 for et ferie– og fritidsanlæg ved Bregninge skal sendes i fornyet høring med en ændret bebyggelsesprocent. Kommuneplantillægget udpeger Bregninge som omdannelseslandsby. Omdannelseslandsbyens afgrænsning og landsbyafgrænsningen følger grænserne for kommuneplanrammerne for Bregninge. Redegørelse, afgrænsning, og retningslinje for omdannelseslandsby sendes derfor i fornyet høring sammen med de ændrede kommuneplanrammer.

Kommuneplanramme SØ.R2 - Måehallen

Kommunalbestyrelsen besluttede at Sø.R2 - Måehallen skal tilføjes bestemmelser om, at området kan anvendes til idræts, rekreative og/eller kulturelle formål. Kommuneplanrammen sendes derfor i fornyet høring.

Kommuneplanramme HV.BL1 - Landsbyafgrænsning ved Haven by

I høringsperioden viste det sig, at det blev nødvendigt at tilpasse den foreslåede landsbyafgrænsning om Haven by, da afgrænsningen havde inddraget et område, der er omfattet af Grønt Danmarkskort. Den Kommuneplanrammen sendes derfor i fornyet høring.

Kommuneplanramme ÆR.OF18 - Parkeringsplads ved Vestre Allé

Kommunalbestyrelsen besluttede, at kommuneplanrammen sendes i fornyet høring med bestemmelser om, at parkeringsarealet ikke må asfalteres.

Høringsperiode og politisk behandling

Kommuneplantillæg Byer og landsbyer var i offentlig høring i 10 uger fra den 24. august 2021 til den 2. november 2021.

De indkomne høringssvar blev fremlagt sammen med kommuneplantillægget ved den politiske behandling.

Læs referatet fra Kommunalbestyrelsens behandling af kommuneplantillægget Byer og landsbyer. Her kan du også se høringssvarene og hvidbogen.

Annoncering af vedtagelsen af Kommuneplantillæg Byer og landsbyer, samt klagevejledningen, kan findes på Ærø Kommunes hjemmeside under politik – høringer og afgørelser. Eller via dette link

Planforslagene

Forslagene kan ses på bibliotekerne, på Rådhuset, Forslagene kan også læses her - de åbnes i PDF:

Borgermøde

Der blev afholdt informationsmøde den 6. oktober 2021. Se videoen fra informationsmødet.

Øvrigt materiale

Se digitale kort over retningslinjer og kommuneplanrammer i kommuneplantillægget via linket her (vær opmærksom på at siden kan være lidt tid om at loade).

De vedtagne retningslinjer og kommuneplanrammer kan ses på www.plandata.dk

Detailhandelsanalyse 2021 kan ses via linket her.

Landskabskarakterkortlægning 2019/2020 kan ses via linket her.

Kommuneplantillæg Landskab, natur og jordbrug vedtaget den 24. marts 2021. Læs mere her via linket her.

Bolig- og potentialevurdering 2019 kan ses via linket her.

Nationale interesser i Kommuneplanlægningen kan ses via linket her.

Planloven kan ses via linket her.

Politisk behandling af Kommuneplantilllæg Byer og Landsbyer

Den politiske behandling af Kommuneplantillæg Byer og Landsbyer og de indkomne høringssvar kan følges på Ærø Kommunes hjemmeside: https://dagsordener.aeroekommune.dk/

Kommunalbestyrelsens beslutning om at sende Kommuneplantillæg for Byer og landsbyer i offentlig høring, blev truffet på kommunalbestyrelsesmødet den 18. august 2021.
Læs den politiske behandling via linket her.

Retsvirkninger

Efter vedtagelsen af kommuneplantillægget kan Kommunalbestyrelsen modsætte sig udstykning, bebyggelse og ændret anvendelse af bebyggelse eller ubebyggede arealer, der er i strid med kommuneplanens bestemmelser for området, jfr. Planlovens (LBK nr 287 af 16/04/2018) § 12, stk. 2 og 3.

Miljøvurdering

I henhold til lov om miljøvurdering er der foretaget en screening af lokalplanforslaget og kommuneplantillægget. I screeningen vurderes det, at planforslagene ikke giver mulighed for tiltag, som har væsentlig indvirkning på miljøet, og der er derfor ikke udarbejdet en miljøvurdering.

Læs screening for miljøvurdering via linket her

Afsluttet – Forhøring Landskab, natur og jordbrug

Ærøs landskab rummer mange interesser. Landskabet eller det åbne land, om man vil, er grundlag for mange ting, som vi gerne vil mere af på Ærø. Det er f.eks for dyre- og blomsterliv, erhverv, bosætning, turisme og fritidsinteresser.

Inden arbejdet med revision af kommuneplanens afsnit om landskab, natur og jordbrug, blev sat i gang, indkaldte Kommunalbestyrelsen borgernes ideer og forslag til hvordan det åbne land kan udvikles. Høringsfristen udløb den 14. maj 2020.

Aktivitet i landskabet - Debatoplægget der blev udsendt i forbindelse med indkaldelse af ideer og forslag kan ses via linket her

Læs forslagene til landskab, natur og jordbrug. Linkene åbnes i pdf. format.

Den politiske behandling

Den politiske behandling af forslagene og debatoplægget kan ses på Ærø Kommunes politikerweb via linket her.

Den videre proces

Der er udarbejdet et forslag til et kommuneplantillæg der reviderer kommuneplanens afsnit om landskab, natur og jordbrug. Forslaget er i høring fra den 11. november 2020 til den 12. januar 2021. Læs mere om høringen i under: I høring lige nu.

Vedtaget – Kommuneplantillæg Landskab, natur og jordbrug.

Ærø Kommunalbestyrelsen har på sit møde den 24. marts 2021 endeligt vedtaget Kommuneplantillæg Landskab, natur og jordbrug.

Kommuneplantillæg Landskab, Natur og Jordbrug - vedtaget

Læs det vedtagne Kommuneplantillæg Landskab, Natur og Jordbrug – Redegørelse.

Læs det vedtagne Kommuneplantillæg Landskab, Natur og Jordbrug – Retningslinje.

Høringsperiode

Forslag til Kommuneplantillæg Landskab, natur og jordbrug var i offentlig høring fra den 11. november 2020 til den 1. februar 2021.

De indkomne høringssvar blev fremlagt sammen med Kommuneplantillægget til den politiske behandling.

Se hvidbogen og den politiske behandling af kommuneplantillægget.

Planforslagene

Forslagene der blev sendt i høring kan læses her:

Kommuneplantillæg Landskab, natur og jordbrug – Redegørelse

Kommuneplantillæg Landskab, natur og jordbrug - Retningslinje

Øvrigt materiale

Se digitale kort over udpegningerne i kommuneplantillægget

Landskabskarakterkortlægning 2019/2020

Naturråd Fyns anbefalinger til Grønt Danmarkskort

Se materialet fra det digitale borgermøde den 18. januar 2021.

Læs mere om kommuneplanprocessen

Afsluttet – Forhøring Byer og landsbyer

Inden arbejdet med revision af kommuneplanens afsnit om byer og landsbyer blev sat i gang, indkaldte Kommunalbestyrelsen borgernes ideer og forslag til hvordan det byer og landsbyer kan udvikles. Høringsfristen udløb den 6. august 2020.

Debatoplægget der blev udsendt i forbindelse med indkaldelse af ideer og forslag kan ses via linket her:

I høringsperioden kom der en lang række forslag.

Læs forslagene til byer og landsbyer via linket her.

Den politiske behandling

Forslagene og debatoplægget blev fremlagt for politikkerne. Den politiske behandling kan ses via dette link til KB møde referat 7. oktober 2020.

Den videre proces

Senere udarbejdes der et forslag til et kommuneplantillæg der reviderer kommuneplanens afsnit om byer og landsbyer.

Når forslaget er udarbejdet, fremlægges det til politisk behandling. Det betyder, at det bliver behandlet af Teknik-, miljø- og havneudvalget, Økonomiudvalget og Kommunalbestyrelsen. Når det har været fremlagt for de tre udvalg bliver forslaget sendt i offentlig høring i minimum 8 uger. Høringen annoncers i Ærø Ugeavis og på Ærø Kommunes hjemmeside. Efter høringens udløb indsamles høringssvar og de lægges sammen med forslaget op til politisk behandling, og det kan endeligt vedtages af Kommunalbestyrelsen.

Afsluttet - Forhøring Teknik og Forsyning

Kommunalbestyrelsen ønsker at revidere kommuneplanens afsnit om tekinske anlæg og forsyning. Inden arbejdet sættes i gang for alvor, vil vi gerne have dine ideer og forslag til hvordan de kan udvikles. Du kan byde ind ved at sende dine ideer til kommuneplan@aeroekommune.dk

Vi skal have dem senest søndag den 31. oktober 2021.

Har du brug for inspiration, kan du læse vores debatoplæg, Tekniske Anlæg og Forsyning via linket her.

Tekniske anlæg og forsyning er ment som et oplæg til debat. Hvis du har andre ideer og forslag, og du ikke rigtig syntes, at de passer ind i det oplæg, så send det til os alligevel.

Har du andre ideer?

Kommunalbestyrelsen vedtog Planstrategi 2020 for Ærø Kommune den 19. februar 2020. Her blev det besluttet, at der skulle laves en fuldstændig revision af Kommuneplanen for Ærø Kommune.

I Planstrategi 2020 blev det besluttet at, dele kommuneplanarbejdet op i de tre forskellige emner:

Byer og landsbyer
Natur, landskab og jordbrug
Tekniske anlæg og forsyning

Dette debatoplæg handler om Tekniske anlæg og forsyning. Formålet med debatten, er at skaffe input til arbejdet med kommuneplantillægget.

Lovgivningen:

I henhold til Lov om Planlægning (LBK nr 287 af 16/04/2018) § 23 c skal der forud for ændringer af kommuneplanen (kommuneplantillæg) indkaldes idéer og forslag. Ærø Kommune indkalder ideer og forslag til revision af Kommuneplanens afsnit om tekniske anlæg og forsyning fra den 26. august 2021 til den 31. oktober 2021.

Kommuneplanprocessen

Ærø Kommune har igangsat processen med at revidere Kommuneplanen. Den overordnede Planstrategi blev vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 19. februar 2020.

Se den overordnede Planstrategi via linket her.

I den forbindelse blev det besluttet at dele Kommuneplanarbejdet op i tre emner:

Byer og landsbyer
Natur, landskab og jordbrug
Tekniske anlæg, klimatilpasning mv.

I Planstrategien blev processen for arbejdet med temaerne fastlagt til.

Foroffentlighed – Der udsendes et debatoplæg som offentligheden bedes om at komme med deres ideer og input til emnet.
Politisk temamøde for Kommunalbestyrelsen.
Kommunalbestyrelsen vedtager debatoplægget som udgangspunkt for arbejdet med kommuneplantillægget.
Administrationen udarbejder forslag til kommuneplantillægget.
Forslaget vedtages af Kommunalbestyrelsen.
Forslaget sendes i minimum 8 ugers offentlig høring.
Høringssvar indsamles og lægges sammen med forslaget op til politisk behandling, og kan endeligt vedtages af Kommunalbestyrelsen.

Der var planlagt borgermøde i forbindelse med foroffentligheden om hvert tema. På grund af risiko for smitte med Corona er borgermøderne ikke blevet afholdt. I stedet blev fristen for indgivelse af forslag forlænget.

Afhængig af hvordan situationen med Corona udvikler sig, kan der blive afholdt borgermøder i forbindelse med høringen af forslaget til kommuneplantillægget.

Information om arbejdet med de forskellige temaer er tilgængelige via nedenstående link

Processen for temaet om Tekniske anlæg, klimatilpasning mv. er ikke igangsat endnu.